Empfehlungsbeschluss:
- Auf der Grundlage der
beiliegenden Kriterien- und Prioritätenlisten (siehe Anlagen 3 und 4),
werden die im erweiterten Innenstadtbereich bestehenden, alten Bebauungspläne
überarbeitet. Bei der Überarbeitung der Bebauungspläne sind die
Zielsetzungen der Planung und die weiteren Aspekte zu berücksichtigen
(siehe Anlagen 1 und 2). Gleichzeitig werden die
Nachverdichtungsmöglichkeiten in den Bereichen der festgesetzten Wohn- und
Mischgebiete überprüft und überarbeitet.
In diesem Zusammenhang wird ebenfalls überprüft, ob mehrere kleine Bebauungspläne
in einem Verfahren zusammengefasst werden können und ob einzelne, bisher nicht durch Bebauungspläne abgedeckte
Bereiche, in den Bebauungsplan
einbezogen werden können.
- In der Phase der Überarbeitung
der Bebauungspläne ist
sicherzustellen, dass Vorhaben, die die vorhandene Bebauung der Umgebung
deutlich überschreiten und den Zielen der zukünftigen Planung
widersprechen, zurückgestellt werden bzw. bei baugenehmigungsfreien
Vorhaben keine Bestätigung der Stadt zur Genehmigungsfreistellung erfolgt.
Die beiliegenden Anlagen sind Bestandteil des Beschlusses.