Sachverhalt:

Aufgrund eines erhöhten Bedarfes an Betreuungsplätzen im Ortsteil Wallinghausen soll das ehemalige Gebäude der Sparkassenfiliale in 26605 Aurich, Heerenkamp 32, mit einer Kaufoption nach 25 Jahren angemietet werden.

Aus wirtschaftlichen Gründen wird beabsichtigt, das Gebäude im Rohbau zu übernehmen und den erforderlichen Umbau der Räumlichkeiten in Eigenleistung herzurichten.

Nach einer Vergleichskalkulation mit den heutigen Zins- und Tilgungssätzen bei KFW-Darlehen wird der Umbau für die Stadt Aurich kostengünstiger werden, zumal die Investoren bei Fertigstellung des Mietobjektes einen höheren Mietzins verlangen.

Bei der Übernahme im Rohbauzustand würde die monatliche Kaltmiete insgesamt 2.080,00 € betragen. Dieser würde sich bei Fertigstellung des Gebäudes um den Betrag von 2.420,00 € erhöhen. Demzufolge wäre eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 4.500,00 € zu zahlen.

Das Mietverhältnis soll am 01.01.2025 beginnen.

Falls es nicht zu einem Mietverhältnis kommen sollte, wird das gesamte Hausgrundstück anderweitig vermietet. Infolgedessen kann der dazugehörende Gartenbereich nicht mehr von den Kindern des Kindergartens Lindenbaum zum Spielen genutzt werden. Dies würde zu einem Wegfall der Betriebserlaubnis führen.